Dự án La Tiên Villa đã hoàn thiện nhiều giấy tờ pháp lý quan trọng như: điều chỉnh quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật… Tuy nhiên, vẫn tồn tại những điểm cần kiểm tra sâu để đảm bảo quyền lợi người mua.
Chủ đầu tư đã cung cấp đầy đủ bộ hồ sơ pháp lý La Tiên Villa gồm các giấy tờ như sau:
NHẬN TRỌN BỘ THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN
Theo thông tin cập nhật tháng 8/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã cấp Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Đầu Tư cho dự án La Tiên Villa trong quần thể Vega City Nha Trang. Văn bản này xác lập rõ thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, đồng thời là cơ sở pháp lý quan trọng để triển khai các bước tiếp theo như quy hoạch chi tiết, cấp phép xây dựng và mở bán.
Chủ đầu tư công bố tiến độ bàn giao dự kiến vào Quý II/2027, kèm theo cam kết minh bạch pháp lý nhằm củng cố niềm tin cho khách hàng. Đây được xem là một trong những yếu tố tạo nên sự an tâm cho nhà đầu tư khi cân nhắc xuống tiền.
Ngày 18/03/2025, UBND TP. Nha Trang đã ban hành Quyết định số 131 phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án La Tiên Villa. Đây được xem là “tấm bản đồ pháp lý” quan trọng, xác định rõ ràng cách bố trí các căn biệt thự, hệ thống giao thông nội bộ và toàn bộ hạ tầng cảnh quan.
Việc có quy hoạch 1/500 được phê duyệt đồng nghĩa với việc dự án được triển khai đúng chuẩn, hạn chế tối đa rủi ro thay đổi ngoài kế hoạch. Điều này giúp nhà đầu tư và chủ sở hữu yên tâm về không gian sống, tầm nhìn cũng như giá trị lâu dài của tài sản.
Về mặt pháp lý, La Tiên Villa tạo ra sự khác biệt rõ rệt khi chủ đầu tư đã hoàn thành 100% nghĩa vụ thanh toán tiền thuê đất một lần cho kỳ hạn kéo dài đến ngày 10/08/2071. Đây không chỉ là việc tuân thủ quy định, mà còn là một cam kết mạnh mẽ về sự ổn định lâu dài của dự án.
Việc thanh toán chi phí đất đai ngay từ đầu giúp loại bỏ hoàn toàn rủi ro về biến động giá hoặc thay đổi chính sách thuê đất trong tương lai. Điều này tạo nên một nền tảng vững chắc, bảo vệ giá trị khoản đầu tư của khách hàng một cách hiệu quả trong suốt 46 năm tới.
Tính đến tháng 6/2025, dự án La Tiên Villa đã hoàn tất thủ tục pháp lý quan trọng và được Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cấp các giấy phép cần thiết, chính thức đủ điều kiện triển khai thi công. Các giấy phép chính bao gồm:
Việc sở hữu đầy đủ giấy phép là cơ sở pháp lý vững chắc, khẳng định thiết kế dự án tuân thủ chặt chẽ các quy chuẩn hiện hành, đảm bảo quá trình thi công hợp pháp và thông suốt.
Sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, chủ đầu tư đã chính thức đưa dự án vào giai đoạn xây dựng.
Các cột mốc quan trọng này đánh dấu việc dự án đã chuyển từ giai đoạn chuẩn bị sang xây dựng thực tế, là minh chứng rõ ràng nhất cho năng lực triển khai và cam kết của chủ đầu tư với khách hàng.
Dự án tiếp tục ghi nhận một cột mốc tiến độ quan trọng khi đã hoàn tất và được nghiệm thu thành công hạ tầng kỹ thuật cho Giai đoạn 1 (Zone 3).
Việc có được biên bản nghiệm thu không chỉ là bằng chứng xác thực cho thấy dự án đang triển khai đúng kế hoạch, mà còn khẳng định chất lượng của các hạng mục nền tảng đã sẵn sàng cho việc xây dựng các công trình chính.
Nhằm đảm bảo sự minh bạch và rõ ràng trong mọi giao dịch, chủ đầu tư đã ra thông báo chính thức vào ngày 14/07/2025 về việc sử dụng tên thương mại “La Tiên Villa”.
Việc công bố này là cơ sở pháp lý quan trọng để mọi hợp đồng, thỏa thuận và tài liệu liên quan đều có sự đồng nhất tuyệt đối, qua đó bảo vệ tối đa quyền lợi và mang lại sự an tâm cho khách hàng.
Dự án La Tiên Villa được kiến tạo bởi sự hợp tác giữa hai thương hiệu uy tín hàng đầu, đảm bảo cả về tiềm lực tài chính lẫn kinh nghiệm triển khai bất động sản hạng sang.
Với vai trò là chủ đầu tư, Tập đoàn KDI Holdings chịu trách nhiệm chính về pháp lý và nguồn vốn của dự án. Đây là một tập đoàn đa ngành vững mạnh với hơn một thập kỷ hoạt động, sở hữu hệ sinh thái đa dạng từ bất động sản, nông nghiệp công nghệ cao đến giáo dục. Năng lực và uy tín của KDI Holdings là nền tảng vững chắc đảm bảo sự thành công và giá trị bền vững cho dự án.
Masterise Homes, một nhà phát triển bất động sản “hàng hiệu” nổi tiếng tại Việt Nam, tham gia với vai trò định hình chất lượng và thẩm mỹ cho dự án. Cụ thể, Masterise Homes chịu trách nhiệm tư vấn ý tưởng kiến trúc, lựa chọn vật liệu bàn giao và thiết kế hệ thống tiện ích. Kinh nghiệm quốc tế của Masterise Homes đảm bảo La Tiên Villa sẽ mang một tiêu chuẩn sống đẳng cấp.
Sau khi đi qua một hành trình phân tích chuyên sâu, bóc tách từng lớp hồ sơ, hi vọng có thể đưa ra một câu trả lời toàn diện cho câu hỏi quan trọng nhất: “Pháp lý dự án La Tiên Villa có an toàn để xuống tiền không?”
Tóm tắt các điểm pháp lý quan trọng nhất:
Khi mua La Tiên Villa, gia chủ sẽ được cấp sổ hồng đầy đủ khi được bàn giao.
Khi mua biệt thự La Tiên Villa, gia chủ sẽ được cấp Giấy chứng nhận (sổ hồng) sở hữu có thời hạn đến năm 2071. Đây là hình thức pháp lý chuẩn và được quy định rõ ràng cho tất cả các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam.
Theo Luật Đất đai Việt Nam, tất cả dự án nghỉ dưỡng được xây dựng trên đất thương mại dịch vụ, và loại đất này được Nhà nước giao cho chủ đầu tư theo thời hạn (thường là 50 năm). Quy định này nhằm đảm bảo quỹ đất được sử dụng đúng mục đích, hiệu quả và tránh lãng phí.
Sau 50 năm, chủ sở hữu có thể gian hạn thời gian sử dụng tiếp theo quy định của pháp luật.
Thứ nhất là có thể gọi điện trực tiếp cho Chủ đầu tư để được giải đáp thắc mắc.
Thứ hai có thể xem đầy đủ các giấy tờ chính thức pháp lý của La Tiên Villa được cung cấp ở trên.
Cuối cùng bạn có thể liên hệ trực tiếp Hotline: 0938.786.555 để được tư vấn miễn phí.
