La Tiên Villa là bất động sản phân khúc cao cấp, thuộc phân khu biệt thự nằm ở giai đoạn 2 của đại đô thị biển 44ha Libera Nha Trang. Toạ lạc tại bãi Tiên, trục đường Phạm Văn Đồng, phân khu 28.2ha này sở hữu vị thế độc tôn “Tựa sơn nghinh hải”, nằm trọn trong khu đô thị tổ hợp phức hợp nghệ thuật – nghỉ dưỡng – giải trí đẳng cấp bậc nhất Nha Trang.
Chủ đầu tư KDI Holdings không đơn thuần kiến tạo những ngôi nhà, mà còn ươm mầm một lối sống tự do và giàu có đích thực cho cư dân.
| Tên dự án | La Tiên Villa |
| Vị trí | Bãi Tiên, đường Phạm Văn Đồng, P. Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang. |
| Chủ đầu tư | Chủ đầu tư: KDI Holdings. Đồng phát triển: Masterise Homes |
| Diện tích | 28.2ha với mật độ xây dựng 19.52% |
| Sản phẩm | 668 căn biệt thự đơn lập và song lập |
| Giá bán | Từ 12 – 34 tỷ/căn. ～83 triệu/m2 |
| Pháp lý | Sổ hồng 50 năm, thời gian đến 10 tháng 8 năm 2071 |
| Tiện ích | Nhà hát Đó, quảng trường âm nhạc, sân khấu nhạc nước cùng clubhouse Trống Đồng,….. |
| Bàn giao | Bàn giao vào quý 2/2027 và bàn giao full nội thất |
NHẬN TRỌN BỘ THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN
La Tiên Villa nằm ngay tại Bãi Tiên, đường Phạm Văn Đồng, P. Vĩnh Hoà, TP. Nha Trang. Đây là vị trí vàng cuối cùng của thành phố Nha Trang.
Sở hữu vị thế hiếm có “Tựa Sơn Nghinh Hải” – Lưng thì tựa núi cô Tiên, mặt thì giáp vịnh Ngọc. Thế đất tuyệt vời trong phong thuỷ, Tựa sơn mang sự vững chãi, bảo vệ, an toàn. Nghinh hải để đón nguồn tài lộc, sinh khí.
Nằm bên cung đường giáp biển, có thể di chuyển đến các khu vực khác như:
✦ Trung tâm thành phố 14km khoảng 15 phút
✦ Ga Nha Trang 13km tầm 12 phút
✦ Tháp PO NAGAR 8km tầm 5-7 phút
✦ Nhà thờ Đá 10km tầm 10 phút
✦ Tới trục đường Trần Phú tầm 15 phút.
✦ Ngoài ra còn là hàng xóm của Gran Meliá – khu biệt thự siêu sang.
La Tiên Villa hưởng lợi từ sự phát triển du lịch và hạ tầng từ Nha Trang.
✦ 2026: đưa vào khai thác sân bay Long Thành công suất từ 25 cho đến 100 triệu khách/năm
✦ 2030: sân bay Cam Ranh nâng công suất lên 25 triệu khách
✦ 2030: nâng cấp cảng biển để mở rộng đón tàu du lịch lớn trên thế giới
✦ 2035: cao tốc Bắc Nam hoàn thành.
La Tiên Villa do KDI Holdings làm chủ đầu tư chính thức khởi công vào năm 2025. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao toàn bộ vào quý 2/2027 theo như tiến độ đã cam kết. Với sự hợp tác giữa KDI Holdings cùng Masterise Homes – 2 ông lớn uy tín trong phát triển bất động sản, La Tiên Villa được giới chuyên gia đánh giá cao không chỉ về tiến độ mà còn về chất lượng thi công vượt trội.
Một số hình ảnh triển khai thực tế dự án La Tiên Villa
Là một phần của khu đô thị sinh thái đẳng cấp Libera Nha Trang, cư dân La Tiên Villa được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích 5 sao đẳng cấp và hiện đại. Đem đến trải nghiệm sống, nghỉ dưỡng tuyệt vời cho cư dân và du khách đến đây.
La Tiên Villa định nghĩa lại chuẩn mực sống đẳng cấp với hệ tiện ích nội khu toàn diện, tập trung vào hai giá trị cốt lõi là làm giàu đời sống tinh thần và làm đầy những trải nghiệm cá nhân.
✦ “Giàu Văn hoá – Nghệ thuật”: Nhà hát Đó và Show Rối Mơ, cùng với sân khấu nhạc nước, quảng trường âm nhạc, clubhouse Trống Đồng và nhiều hoạt động văn hoá – nghệ thuật khác.
✦ “Giàu trải nghiệm”: Beach Club & TT hội nghị, yacht clubhouse, bãi tắm, hồ bơi, nhà hàng chuẩn quốc tế, boutique house, healing center, spa,…
✦ Cùng những hoạt động thú vị hoà mình cùng thiên nhiên như: Trekking, camping trên đỉnh núi, chạy bộ hay đạp xe trên cung đèo Lương Sơn,…
Mặt bằng tiện ích của La Tiên Villa
La Tiên Villa còn mở ra không gian sống kết nối trọn vẹn với mọi tiện ích ngoại khu xung quanh:
✦ Du lịch: Tháp Bà Ponagar, Hòn Chồng, Vin Wonders.
✦ An cư: Trường học, bệnh viện đầy đủ
✦ Sân bay Cam Ranh
La Tiên Villa có diện tích quy hoạch 28.2ha với mật độ xây dựng siêu thấp chỉ 19.52%. Diện tích còn lại được dùng cho cảnh quan xanh, mặt nước và tiện ích, kiến tạo một môi trường sống trong lành, thoáng đãng và hòa hợp cùng thiên nhiên.
La Tiên Villa có 668 căn gồm 2 loại hình sản phẩm là biệt thự song lập và đơn lập. Được chia thành 6 dòng sản phẩm: Central Villa, Villa Dốc Hoa, Nature Villa (Garden Villa), Hidden Villa, Sandy villa và Oceanview villa 4 tầng.
Đặc biệt:
✦ Có đến 2 mặt tiền: Phía trước nhà đậu xe thoải mái, phía sau rất thoáng.
✦ Villa Multikey: thiết kế “4 chìa khóa” cho 3–4 phòng ngủ độc lập, linh hoạt vừa ở vừa cho thuê.
NHẬN TRỌN BỘ THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN
La Tiên Villa được ví như “ngôi nhà biết thở” giữa lòng Bắc Nha Trang, nơi mật độ xây dựng chỉ chiếm 19.52% để nhường chỗ cho không gian xanh bao la.
Với concept “Lost in nature – Lạc giữa thiên nhiên”: La Tiên Villa được ao phủ hơn 2 triệu cây xanh và gần 13.000 m² mặt nước, tạo nên một bức tranh sống động nơi những căn biệt thự hòa mình vào thiên nhiên, được bao bọc bởi rừng cây, đồi núi và biển xanh.
La Tiên Villa được thiết kế theo phong cách Modern Wabi Sabi, sự kết hợp tinh tế giữa triết lý tối giản Nhật Bản và xu hướng hiện đại. Mang tông màu trung tính nhẹ nhàng cùng các vật liệu như gỗ mộc và đá thô, mỗi căn biệt thự đều toát lên sự gần gũi và thoải mái.
Không gian được trang bị đầy đủ tiện nghi từ phòng khách, bếp, vườn đến hồ bơi riêng, mang đến trải nghiệm sống đủ đầy cho cư dân.
Với sự dẫn dắt của chủ đầu tư KDI Holdings và đơn vị đồng phát triển Masterise Homes – hai tên tuổi uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, dự án được đảm bảo bởi năng lực tài chính vững mạnh, kinh nghiệm triển khai chuyên sâu và cam kết đem lại chất lượng đẳng cấp, vượt trội.
Công tác vận hành và quản lý đô thị sau khi bàn giao dự kiến được giao cho The ASSCOTT Limited – đơn vị uy tín với kinh nghiệm quản lý các dự án quy mô lớn.
Bên cạnh đó, dự án còn hợp tác với các đối tác danh tiếng hàng đầu:
✦ Thiết kế cảnh quan: LJ Group
✦ Thiết kế tiện ích: MIA
✦ Thiết kế thi công: CDC JSC
✦ Thiết kế sản phẩm: STUDIO DUO
✦ Thi công hạ tầng: Hyundai Engineering & Construction
Hiện tại, CĐT đã bổ sung đầy đủ các giấy tờ pháp lý cho dự án La Tiên Villa:
✦ Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Đầu Tư: UBND tỉnh Khánh Hòa đã chứng nhận dự án với lần cập nhật mới nhất vào tháng 8/2025. Đây là văn bản công nhận chính thức sự tồn tại và quy mô của dự án Vega City, La Tiên Villa là một phân khu quan trọng thuộc Vega City. Đặc biệt, văn bản này ghi rõ thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm và ấn định cam kết thời gian bàn giao vào Quý II 2027 một cách minh bạch.
✦ Quyết Định Phê Duyệt Quy Hoạch Chi Tiết 1/500: UBND TP. Nha Trang phê duyệt ngày 18/03/2025, mọi hạng mục từ vị trí các căn biệt thự, đường nội khu đến toàn bộ cảnh quan đều đã được quy hoạch và cấp phép bài bản. Đảm bảo sẽ không có sự thay đổi ngoài kế hoạch nào .
✦ Hợp Đồng Thuê Đất Được Thanh Toán Đầy Đủ: thời hạn thuê đất kéo dài đến ngày 10/08/2071. Quan trọng hơn, CĐT đã hoàn thành việc thanh toán tiền thuê đất trong một lần. Việc này giúp loại bỏ hoàn toàn rủi ro liên quan đến vấn đề đất đai của dự án trong tương lai.
✦ Giấy Phép Xây Dựng Đầy Đủ: Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã cấp đầy đủ các giấy phép xây dựng:
✦ Thông Báo Khởi Công Chính Thức: Chủ đầu tư đã công bố bản thông báo khởi công hạ tầng kỹ thuật vào ngày 03/06 và khởi công biệt thự Giai đoạn 1 vào ngày 01/07. Dự án được thực hiện đúng quy định pháp luật, minh bạch và được giám sát chặt chẽ bởi các cơ quan chức năng.
✦ Biên Bản Nghiệm Thu Chất Lượng: đã có biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn thi công hạ tầng kỹ thuật cho Giai đoạn 1 (Zone 3). Đây cũng là bằng chứng xác thực về tiến độ và chất lượng của dự án, đảm bảo mỗi giai đoạn đều được kiểm tra và thẩm định nghiêm ngặt trước khi chuyển sang bước tiếp theo.
✦ Thông Báo Tên Thương Mại: Ngày 14/07/2025, Chủ đầu tư đã ra thông báo chính thức về việc sử dụng tên thương mại “La Tiên Villa” cho dự án. Đảm bảo được sự nhất quán và rõ ràng về thương hiệu trên mọi hợp đồng và văn bản giao dịch.
Hiện tại chưa có giá bán cụ thể cho từng căn. Theo tài liệu công bố từ chủ đầu tư giá sẽ khoảng từ 83tr/m2. Dựa trên diện tích, giá dự kiến cho các loại villa như sau:
HIDDEN VILLA
OCEANVIEW VILLA
NATURAL VILLA
FLORIST VILLA
GARDEN VILLA
CENTRAL VILLA 2
SANDY VILLA
CENTRAL VILLA 1
NHẬN TRỌN BỘ THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN
Chủ đầu tư luôn đem đến những ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng của La Tiên Villa. Bao gồm ưu đãi từ khi booking cho đến hỗ trợ thanh toán, vay ngân hàng
✦ DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CÓ BOOKING SỚM NHẤT
Trải nghiệm VVIP Sitetour – Hành trình nghỉ dưỡng 5 sao đẳng cấp trị giá 99 triệu đồng:
Đưa đón tận nơi bằng xe riêng đến Villa Le Coral 5 sao
Thưởng thức tinh hoa ẩm thực chuẩn quốc tế 5 sao trong không gian sang trọng
Sở hữu vé VIP thưởng thức show nghệ thuật “Rối Mơ – Life Puppets” đặc sắc
Khám phá vịnh Ngọc với hành trình tham quan và trải nghiệm trên du thuyền 5 sao
✦ CHIẾT KHẤU ƯU ĐÃI DÀNH CHO KHÁCH HÀNG BOOKING SỚM
Hiện tại CĐT hỗ trợ 3 phương án thanh toán cho khách hàng:
✦ Phương án 1: Thanh toán bằng vốn vay ngân hàng
Thanh toán 5% ký HĐMB – Thanh toán 15% đến khi nhận nhà
✦ Phương án 2: Thanh toán bằng vốn tự có
✦ Phương án 3: Thanh toán trước hạn giá bán biệt thự trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB:
Khách hàng ký HĐMB và có nhu cầu thanh toán trước hạn giá bán biệt thự (bao gồm Thuế GTGT) trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng các mức chiết khấu 15% vào giá bán trước thuế GTGT so với giá bán tại Phương án 1.
Khách hàng được giảm tới 8 triệu đồng/m2 sàn xây dựng khi chọn tiêu chuẩn bàn giao thô để hoàn thiện nội thất theo ý thích. Và trừ trực tiếp vào giá bán trước thuế giá trị gia tăng.
La Tiên Villa ở đâu?
La Tiên Villa nằm tại Bãi Tiên, mặt tiền đường Phạm Văn Đồng (Trần Phú kéo dài), phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang, Khánh Hòa. Mặt hướng biển, lưng tựa núi cô Tiên.
Trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại ở vùng lân cận có đầy đủ không?
Từ La Tiên Villa có thể nhanh chóng kết nối tới khu vực trung tâm thành phố Nha Trang, đến các địa điểm du lịch nổi tiếng, sân bay quốc tế Cam Ranh; Tháp Bà Ponagar; các khu vui chơi giải trí chỉ từ 5 đến 15p lái xe.
Chủ đầu tư La Tiên Villa có uy tín không?
Chủ đầu tư của La Tiên Villa là KDI Holdings, đồng phát triển với Masterise Homes, hai ông lớn cực kỳ uy tín với nhiều dự án đã hoàn thành.
Pháp lý của dự án La Tiên Villa như thế nào?
Sổ hồng 50 năm. Thời hạn đến 10 tháng 8 năm 2071.
CĐT đã công bố đầy đủ các giấy tờ liên quan:
✦ Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Đầu Tư
✦ Quyết Định Phê Duyệt Quy Hoạch Chi Tiết 1/500
✦ Hợp Đồng Thuê Đất Được Thanh Toán Đầy Đủ
✦ Giấy Phép Xây Dựng Đầy Đủ
✦ Thông Báo Khởi Công Chính Thức
✦ Biên Bản Nghiệm Thu Chất Lượng
✦ Thông Báo Tên Thương Mại
Có thể cho thuê lại không? Ai quản lý việc cho thuê nếu khách hàng muốn đầu tư La Tiên Villa?
CĐT đã công bố chính thức Công ty TNHH La Tiên với vai trò đặc biệt:
✦ Đảm nhận việc quản lý, khai thác kinh doanh, bảo trì và bảo dưỡng cơ sở vật chất bên trong mỗi căn villa, mang lại trải nghiệm tốt nhất cho gia chủ và du khách.
✦ Tối ưu hóa công suất, thu hút khách hàng và duy trì dòng lợi nhuận cho gia chủ thông qua giải pháp toàn diện, bao gồm quảng bá, marketing cho dự án và thu hút khách thuê.
Tỷ suất sinh lợi dự kiến khi cho thuê là bao nhiêu?
Với La Tiên Villa nếu bạn cho thuê với công suất khoảng 70% 1 năm, tương đương 256 ngày 1 năm thì lợi nhuận ước tính sẽ lên đến 1.9 tỷ/năm
Dự án có hỗ trợ tài chính, vay ngân hàng cho khách hàng mua không?
Có, khách hàng mua sản phẩm của La Tiên Villa sẽ được ưu đãi vay đến 70%. Hỗ trợ lãi suất 0% đến 24 tháng, cực kỳ hấp dẫn.
La Tiên Villa có thể tăng giá không?
La Tiên Villa là dự án cực kỳ tiềm năng. Nằm ở vị trí “kim cương” độc nhất của Nha Trang, thuộc khu đô thị quốc tế Libera Nha Trang. Sản phẩm cực kỳ khan hiếm chỉ 668 căn, đồng thời thiết kế cảnh quan đẹp, độc đáo. Và Nha Trang hứa hẹn sẽ mở rộng du lịch.
